|
|
 |
К списку вопросов. Разделы: 1 , 2, 3, 4, 6, 7,8 Раздел 5 Управление жилищным фондом 1. Структура управления жилищным фондом 2. Товарищество собственников жилья. Основные законодательные и нормативные акты. ФЗ-72 "О Товариществах собственников жилья" 3. Организационно-правовой статус товариществ собственников жилья, кондоминимумов. - некомерческая организация. 4. Особенности сделок в домах, переданных в управление ТСЖ - будущий собственник должен под подписку ознакомиться с Уставом ТСЖ, балансом, планом расходов на ближайшие 2 года. 5. Наличие каких знаний предполагает профессия управляющего - необходимо проити обучение на курсах и получить соответствующую лицензию 6. Права и обязанности собственников жилых помещений в ТСЖ - имеют право участвовать в управлении ТСЖ (колличество голосов как правило пропорционально проценту занимаемой площади). 7. Общие обязанности управляющего жилым фондом - обслуживание дома, предоставление коммунальных услуг, текущий и кап. Ремонт, поддержание порядка, санитарных, пожарных норм 8. Управление ЖСК и ЖК (обязанности управляющего). 9. Управление кондоминимумом и его обслуживание 10. На какие особенности должен обратить внимание управляющий при приеме жилого объекта в управление. 11. Какие преимущества дает управляющему заключение договоров на предоставление услуг по обслуживанию - получает возможность пользоваться средствами предоставляемыми в виде дотаций для оплаты услуг Горгаза, Горэнерго, Горводоканала и т.д., а также средства выделяемые на обслуживание дома, можно сдавать в аренду помещения, пристраивать, надстраивать, выкупать землю, размещать рекламу. 12. Что наиболее важно постоянно обследовать в здании и какие пункты должна в себя включать программа планово-предупредительного ремонта - состояние коммуникаций, подвальные помещения, противопожарную сигнализацию и др. 13. В каких случаях допускается управление кондоминимумом непосредственно домовладельцами - от 2 до 4 домовладельцев. И 1 - если это Застройщик, но до момента передачи в собственность 30 процентов жилой площади, не более 3 лет. 14. Выбор способа управления кондоминимумом решается на .... - Общем собрании.
Доски объявлений все что касается недвижимости
Бизнес центр в управлении Без комиссии!!!
Полезная
Информация: Расположение БТИ Милиция Районные управы Нотариусы Префектуры Москвы Военкоматы Управление федеральной регистрационной службы Ссылки Адвокатские услуги Договора по коммерческой недвижимости между арендатором/покутателем и собственником Доски объявлений по недвижимости Схема метро
|
