Кузьменко Геннадий Борисович

Нас рекомендуют Наш опыт

По данным скачанным с сервера "Мосжилрегистрации"

Здесь перечислены все виды регистрации прав и сделок, также есть образцы заявлений и другое.

Перечень основных документов, представляемых для регистрации прав и сделок на основании договоров о распоряжении жилыми помещениями.

1. ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕГИСТРАЦИИ

2. ПОДЛИННИКИ (не менее 2-х) И ОДНА КОПИЯ ДОГОВОРА (количество подлинников должно соответствовать количеству, указанному в тексте договора)

3. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ

4. ЭКСПЛИКАЦИЯ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

5. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТИ УЧАСТНИКОВ СДЕЛКИ ИЛИ ИХ ДОВЕРЕННЫХ ЛИЦ, И ИХ КСЕРОКОПИИ

6. ДОВЕРЕННОСТЬ (для доверенного лица)

7. ПАСПОРТ ДОВЕРИТЕЛЯ ИЛИ СПРАВКА О ЕГО МЕСТОЖИТЕЛЬСТВЕ И ГРАЖДАНСТВЕ (в необходимых случаях с указанием реквизитов документов удостоверяющих личность доверителя)

8. ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ ПО АДРЕСУ ОТЧУЖДАЕМОЙ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ (действительна 1 месяц)

9. НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ КОПИЯ РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА (при регистрации договора об отчуждении жилой площади с участием несовершеннолетнего)

10. Другие документы, подтверждающие основания для совершения сделки и ее законность

Перечень документов, представляемых юридическими лицами при регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними.

1. УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА (или их нотариально заверенные копии с обязательным предъявлением подлинника с ИЗМЕНЕНИЯМИ, ДОПОЛНЕНИЯМИ И СО СВИДЕТЕЛЬСТВАМИ О РЕГИСТРАЦИИ ДАННЫХ ИЗМЕНЕНИЙ; *)

2. КОПИЯ ИНФОРМАЦИОННОГО ПИСЬМА ГОСКОМСТАТА О ПРИСВОЕННЫХ СТАТИСТИЧЕСКИХ КОДАХ;

3. СВИДЕТЕЛЬСТВО или ДРУГОЙ ДОКУМЕНТ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА С УКАЗАННЫМ КОДОМ ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ ОКФС;

4. КОПИЯ РАСПОРЯДИТЕЛЬНОГО ДОКУМЕНТА ОБ УЧРЕЖДЕНИИ УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ, ВЕРНОСТЬ КОТОРОЙ УДОСТОВЕРЕНА ПЕЧАТЬЮ И ПОДПИСЬЮ РУКОВОДИТЕЛЯ ПРЕДПРИЯТИЯ;

5. ДОВЕРЕННОСТЬ, УДОСТОВЕРЯЮЩАЯ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА;

6. ДОКУМЕНТЫ, ПРОДОСТАВЛЯЕМЫЕ ЮР. ЛИЦОМ;

7. КОПИЯ протоколов общих собраний юридических лиц- участников сделки О НАЗНАЧЕНИИ (ИЗБРАНИИ) ДИРЕКТОРА (ГЕНЕРАЛЬНОГО ДИРЕКТОРА) ОР-ГАНИЗАЦИИ ИЛИ ВЫПИСОК ИЗ НИХ, ВЕРНОСТЬ КОТОРЫХ ПОДТВЕРЖДЕНА ПОДПИСЯМИ СООТВЕТСТВУЮЩИХ РУКОВОДИТЕЛЕЙ И ПЕЧАТЬЮ ОРГАНИЗАЦИИ;

8. ВЫПИСКА из протокола общего собрания учредителей о ПРОВЕДЕНИИ СДЕЛКИ либо СПРАВКА , ЧТО ЦЕНА СДЕЛКИ НЕ ПРЕВЫШАЕТ 25% СТОИМОСТИ ЧИСТЫХ ДОХОДОВ ОБЩЕСТВА (если участником сделки является хозяйственное общество)

*) Если таковые представлялись ранее, правообладатель или его уполномоченный представитель представляют ксерокопии титульных листов документов, соответствующих предъявленным под-линникам учредительных документов с надписью: " Настоящая копия титульного листа соответствует предъявленным подлинникам учредительных документов, нотариально заверенные копии которых были сданы в Комитет ранее".

Перечень документов, представляемых для регистрации внесения изменений в ЕГРП после перепланировки (переоборудования) жилого помещения.

1. ЗАЯВЛЕНИЕ.

2. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ДОКУМЕНТ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

3. РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕФЕКТА, ГЛАВЫ УПРАВЫ О РАЗРЕШЕНИИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (ЗАВЕРЕННАЯ КОПИЯ).

4. ВЫПИСКА ИЗ РЕШЕНИЯ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ (ГОРОДСКОЙ, АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА, МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА) ИЛИ ЗАВЕРЕННАЯ КОПИЯ РЕШЕНИЯ.

5. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ (КВИТАНЦИЯ).

6. ЭКСПЛИКАЦИЯ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДО И ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ (ПЕРЕОБОРУДОВАНИЯ).

7. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТЬ СОБСТВЕННИКА ИЛИ ЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ.

8. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ (ДОВЕРЕННОСТЬ).

Перечень документов, представляемых для регистрации прав, возникающих в порядке ст.218,219 ГК РФ (в порядке инвестирования).

1. ЗАЯВЛЕНИЕ.

2. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ.

3. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТЬ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ (ВКЛЮЧАЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ)*).

4. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ.

5. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (РЕШЕНИЕ МГИ ОБ ОТВОДЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ДРУГИЕ РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ) И ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ВЫДЕЛЕННЫЙ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЮ, КОМПЛЕКСНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ЖИЛОГО ДОМА (ДОГОВОРЫ АРЕНДЫ ЗЕМЛИ, ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИЛИ УСТУПКИ ПРАВА АРЕНДЫ, ПЛАНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, АКТЫ О ПРАВАХ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК И Т.П.).

6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КОНТРАКТ, А ТАКЖЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ К НЕМУ.

7. АКТ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИМИССИИ О ПРИЕМКЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (РЕКОНСТРУКЦИИ) ОБЪЕКТА.

8. РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРЕФЕКТА АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ. 9. АКТ О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА.

9. ПРОТОКОЛ ПОКВАРТИРНОГО РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОЛЕЙ.

10. ДОГОВОРЫ О СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ДОЛЕВОМ УЧАСТИИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ИНВЕСТИРОВАНИИ, ДОГОВОРЫ ПОДРЯДА (СУБПОДРЯДА), ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СОГЛАШЕНИЯ К НИМ (ПРИ НАЛИЧИИ).

11. ДОГОВОР ОБ УСТУПКЕ ПРАВ (ПЕРЕВОДЕ ДОЛГА) ИНВЕСТОРА ПО ИНВЕСТИЦИОННОМУ КОНТРАКТУ ТРЕТЬЕМУ ЛИЦУ (ПРИ НАЛИЧИИ), ДРУГИЕ ДОГОВОРЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВЛОЖЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ СРЕДСТВ В СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ.

12. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ВЫПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРНЫХ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ, ПОДПИСАННЫЕ СТОРОНАМИ.

13. ЭКСПЛИКАЦИЯ ПО Ф. 2 22 И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

14. ПРИ ПЕРВОМ ОБРАЩЕНИИ С ПРОСЬБОЙ О РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДОМЕ ДОЛЖНА БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНА ЭКСПЛИКАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА Ф.22 ЛИБО ВЫПИСКА ИЗ ТЕХПАСПОРТА НА ДОМ С УКАЗАНИЕМ ДИАПАЗОНА КВАРТИР

Документы представляются лично сторонами по сделке по адресу: г. Москва, Зеленый пр-т, дом 20

Перечень документов, представляемых для регистрации прав, возникающих на основании справки ЖК, ЖСК о выплаченном пае.

1. заявление,

2. справка о полностью выплаченном паевом взносе в 2-х экземплярах, оформленная в правлении ЖК, ЖСК,

3. документ, подтверждающий оплату регистрации,

4. документ, удостоверяющий личность собственника,

5. экспликация и поэтажный план жилого помещения,

6. выписка из домовой книги,

7. справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Примечание: если дата вступления в члены ЖСК не совпадает с датой выплаты пая дополнительно представляются:

1.копия обменного ордера,

2.выписка из решения собрания членов ЖСК о вступлении данного пайщика в члены ЖСК,

3. копия финансового лицевого счета.

Перечень документов, представляемых для регистрации прав, возникающих в результате наследования.

1. ЗАЯВЛЕНИЯ

2. ПОДЛИННИК И НОТАРИАЛЬНАЯ КОПИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ (ЗАВЕЩАНИЮ)

3. СВИДЕТЕЛЬСТВО О СМЕРТИ (НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ КОПИЯ)

4. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ

5. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТЬ НАСЛЕДНИКА (ВКЛЮЧАЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ), А ТАКЖЕ ИХ КСЕРОКОПИИ

6. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ НАСЛЕДНИКА.

7. ЭКСПЛИКАЦИЯ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

8. ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ НА НАСЛЕДУЕМОЕ ЖИЛОЕ ПОМЕ ЩЕНИЕ

9. УВЕДОМЛЕНИЕ НОТАРИУСА ОБ ОТКРЫТИИ НАСЛЕДСТВЕННОГО ДЕЛА ЗА УМЕРШИМ СОБСТВЕННИКОМ, КОТОРЫЙ ПРИ ЖИЗНИ НЕ УСПЕЛ ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ СВОЕ ПРАВО, ВОЗНИКШЕЕ В ПОРЯДКЕ НАСЛЕДОВАНИЯ

Примерный перечень документов, необходимых для регистрации прав на жилые помещения и сделок с ними на основании решений судов.

1. Не менее двух экземпляров решения суда (машинописные или написанные от руки)

1.1. Если решение суда состоит из двух или более страниц, оно должно быть прошито нитками и скреплено печатью суда, и заверено подписью судьи.

1.2. Ксерокопии на регистрацию не принимаются, т.к. при длительном хранении они обесцвечиваются.

1.3. Решение суда заверяется только судьей.

1.4. Решения суда не должны иметь подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных в них исправлений. Все исправления на решениях суда заверяются только судьей.

1.5. В резолютивной части решения суда должны быть указаны фамилии, имена, отчества всех собственников жилого помещения, его адрес, и реквизиты договора (если он признан недействительным).

2. Документы о субъекте права (паспорт, в случае смерти кого-либо из собственников - свидетельство о смерти (копия и подлинник), для несовершеннолетних - свидетельство о рождении).

3. Документы, подтверждающие полномочия представителя: - нотариально оформленная доверенность (нотариальная копия), паспорт доверителя и доверенного лица, - удостоверение опекуна, усыновителя, попечителя (подлинник и нотариальная копия).

4. Документ, подтверждающий оплату регистрации.

5. Заявление.

6. Экспликация и поэтажный план жилого помещения.

7. Подлинники правоустанавливающих документов на квартиру:

• договор передачи жилья
• свидетельство о собственности
• справка ЖСК (о полностью выплаченном пае)
• вторичный договор (купли-продажи, дарения, мены и т.д.).
• свидетельство о праве на наследство.

В том случае, если договор признан недействительным и при рассмотрении дела, подлинники остались в материалах судебного дела, необходима отметка об этом на всех копиях решения суда.

8. В случае признания договора действительным необходимо предоставление не менее двух подлинных экземпляров договора, который был признан действительным.

9. Справка РЭУ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг (справка действительна в течение одного месяца).

10. Выписка из домовой книги по адресу отчуждаемой жилой площади.

11. Если на жилое помещение судом или иными органами был наложен арест, необходим документ, отменяющий данный арест (определение суда, письмо правоохранительных органов и т.д.).

12. Уведомление от нотариуса ( в случае регистрации за умершего).

13. Техпаспорт, выданный БТИ (для домовладения).

14. План земельного участка, выданный БТИ (для домовладений).

15. Справка ф. 3. выданная БТИ (для домовладений).

Документы представляются лично сторонами по сделке по адресу:

г. Москва, Зеленый пр-т, дом 20

Перечень документов, представляемых для регистрации передачи жилых помещений в доверительное управление.

1. ЗАЯВЛЕНИЕ

2. ПОДЛИННИКИ ДОГОВОРА (НЕ МЕНЕЕ 3-х экз.).

3. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ.

4. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТЬ (ВКЛЮЧАЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ).

5. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ.

6. ЭКСПЛИКАЦИЯ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

7. ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

8. В СЛУЧАЕ УЧРЕЖДЕНИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ В СИЛУ ЗАКОНА (СТ.38, 43 ГК РФ) ТАКЖЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕДСТАВЛЕНЫ ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ НЕОБХОДИМОСТЬ ВВЕДЕНИЯ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ В ОТНОШЕНИИ ИМУЩЕСТВА СОБСТВЕННИКА, В Т.Ч. РАСПОРЯЖЕНИЕ ОРГАНА ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА О НАЗНАЧЕНИИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЯЮЩЕГО, КОПИЯ РЕШЕНИЯ СУДА О ПРИЗНАИИ НЕДЕЕСПОСОБНЫМ ИЛИ БЕЗВЕСТНО ОТСУТСТВУЮЩИМ.

*в случае участия в регистрации юридических лиц представляются учредительные документы, а также иные документы в соответствии с перечнем, указанным на отдельном стенде

Документы представляются лично сторонами по сделке по адресу:

г. Москва, Зеленый пр-т, дом 20

Перечень документов для регистрации вторичных сделок с частными домовладениями (купля-продажа, меня, наследование, рента).

1. Все подлинные экземпляры договора и нотариально удостоверенная копия.

2. Документы, удостоверяющие личность сторон.

3. Копия технического паспорта (выписка из технического паспорта) и выкопировка из поэтажного плана с экспликацией на дом или часть дома.

4. Справка об обследовании объекта сделки (не позднее месячной давности) или отметка об отсутствии изменений в объекте на техническом паспорте.

5. Справка об инвентаризационной оценке объекта (не позднее месячной давности, форма 11).

6. Нотариальная копия документа определяющего право пользования земельным участком.

7.Выписка из домовой книги, заверенная паспортными органами (не позднее месячной давности).

8.Свидетельство о смерти наследодателя (при реги-страции права на наследство).

Документы представляются лично сторонами по сделке по адресу:

г. Москва, Зеленый пр-т, дом 20.

Перечень документов, представляемых для регистрации договоров ипотеки (залога) жилого помещения.

1. ЗАЯВЛЕНИЕ.

2. ПОДЛИННИК ДОГОВОРА ОБ ИПОТЕКЕ (НЕ МЕНЕЕ 2-Х ЭКЗ.) И ЕГО НОТАРИАЛЬ НАЯ КОПИЯ.

3. ДОКУМЕНТЫ, НАЗВАННЫЕ В ДОГОВОРЕ ОБ ИПОТЕКЕ В КАЧЕСТВЕ ПРИ ЛОЖЕНИЙ.

4. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ.

5. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ ГОСПОШЛИНЫ.

6. НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННАЯ КОПИЯ ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ВОЗНИКНОВЕНИЕ ОБЕСПЕЧЕННОГО ИПОТЕКОЙ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА (КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР, ДОГОВОР ЗАЙМА И ДР.).

7. ЭКСПЛИКАЦИЯ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН О ЗАКЛАДЫВАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ.

8. ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ ПРЕДМЕТОМ ЗАЛОГА..

9. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТИ СТОРОН.

10. УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ И ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ЮРИДИ- ЧЕСКИХ ЛИЦ.

11. ПОДЛИННИК РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА В ЗАЛОГ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, СОБСТВЕННИКАМИ (СОСОБСТВЕННИКАМИ) КОТОРОГО ЯВЛЯЮТСЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНЕ, ОГРАНИЧЕННЫЕ СУДОМ В ДЕЕСПОСОБНОСТИ (В УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ СЛУЧАЯХ)

12. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ И УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТЬ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА,*) НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ГРАЖДАН, ОГРАНИЧЕННО ДЕЕСПОСОБНЫХ ИЛИ НЕДЕЕСПОСОБНЫХ ЛИЦ, НАД КОТОРЫМИ УСТАНОВЛЕНЫ ОПЕКА ИЛИ ПОПЕЧИТЕЛЬСТВО.

*) В соответствии со ст.74 п.6 Закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" договор об ипотеке, предметом которой являются жилой дом или квартира, находящиеся в собственности гражданина, не может быть заключен через представителя, за исключением представителей несовершеннолетних граждан, ограниченно-дееспособных или недееспособныхлиц, над которыми установлены опека или попечительство.

Документы представляются по адресу:

Газетный пер., д. 1/12

Перечень документов, представляемых для регистрации договоров аренды жилого помещения.

1. ЗАЯВЛЕНИЕ.

2. ПОДЛИНИКИ ДОГОВОРА (не менее 3-х экз.)

3. ДОКУМЕНТ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЙ ОПЛАТУ РЕГИСТРАЦИИ.

4. ДОКУМЕНТЫ, УДОСТОВЕРЯЮЩИЕ ЛИЧНОСТИ УЧАСТНИКОВ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ или ИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ; их ксерокопии.

5. ДОКУМЕНТЫ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПОЛНОМОЧИЯ ПРЕДСТАВИТЕЛЯ.

6. ЭКСПЛИКАЦИЯ И ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

7. ПОДЛИННИК РАЗРЕШЕНИЯ ОРГАНОВ ОПЕКИ И ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА (В УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОМ СЛУЧАЯХ), ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ ПОМЕЩЕНИЯ СОБСТВЕННИКАМИ (СОСОБСТВЕННИКАМИ) КОТОРОГО ЯВЛЯЮТ СЯ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЕ ДЕТИ, А ТАКЖЕ ГРАЖДАНЕ, ОГРАНИЧЕННЫЕ СУДОМ В ДЕЕСПОСОБНОСТИ (АРЕНДА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ).

8. РАСПОРЯЖЕНИЕ ОРГАНА ИСПОЛЬНИТЕЛЬНОЙ ВЛАСТИ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В АРЕНДУ ЮРИ ДИЧЕСКОМУ ЛИЦУ (АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ).

9. ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ, НАПРИМЕР АКТ О ПРИНАДЛЕЖНОСТИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ городу МОСКВЕ, ПОДТВЕРЖДАЮЩИЕ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ (АРЕНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ).

10. ВЫПИСКА ИЗ ДОМОВОЙ КНИГИ

Документы представляются по адресу:

Газетный пер., д. 1/12

Правила заполнения заявлений.

1. В ПРЯМОУГОЛЬНИКАХ "ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО" и "ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО" ПРОСТАВЛЯТЬ ЗНАК "V". БОЛЬШОЙ ПРЯМОУГОЛЬНИК - НЕ ЗАПОЛНЯТЬ.

2. ЗАЯВИТЕЛЬ - ТОТ, КТО ПОДАЕТ ЗАЯВЛЕНИЕ. "ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЗА (ОТ ИМЕНИ)" - УЧАСТНИК СДЕЛКИ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЬ. ФИО И НАИМЕНОВАНИЕ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА УКАЗЫВАЮТСЯ ПОЛНОСТЬЮ. УКАЗЫВАЕТСЯ АДРЕС ПРОЖИВАНИЯ, А НЕ ПРОПИСКИ (ЕСЛИ ОНИ НЕ СОВПАДАЮТ).

3. КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН - ТЕЛЕФОН ЗАЯВИТЕЛЯ, ЕСЛИ ЗАЯВИТЕЛЬ УПОЛНОМОЧЕН НЕ ТОЛЬКО НА ПОДАЧУ ЗАЯВЛЕНИЯ. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ, ТЕЛЕФОН УЧАСТНИКА СДЕЛКИ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ.

4. ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ: ОБЪЕКТ (ТЫ) ПРАВА, ПО КОТОРОМУ ПРОИЗВОДЯТСЯ РЕГИСТРАЦИОННЫЕ ДЕЙСТВИЯ. АДРЕС: ДЛЯ КОМНАТЫ ИЛИ ЧАСТИ ДОМОВЛАДЕНИЯ, ЕСЛИ ЕСТЬ НОМЕРА - ПРОСТАВЛЯТЬ. УСЛОВНЫЙ НОМЕР: ЗАПОЛНЯЕТСЯ РАБОТНИКОМ ПРИ ПРИЕМЕ . ПЛОЩАДЬ ДЛЯ КВАРТИР, ДОМОВЛАДЕНИЙ - " С УЧЕТОМ ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ". ПЛОЩАДЬ ДЛЯ КОМНАТ- ЖИЛАЯ.

5. КОЛИЧЕСТВО ПОДПИСЕЙ ДОЛЖНО РАВНЯТЬСЯ КОЛИЧЕСТВУ ЗАЯВИТЕЛЕЙ.

6. ЗАЯВЛЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ СОСТАВЛЕНО ТАК, ЧТОБЫ ЕГО МОЖНО БЫЛО ПРОЧИТАТЬ "БЕЗ ТОЛКОВАНИЯ".

7. ЗАЯВЛЕНИЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ЗАПОЛНЕНО РУЧКОЙ (ЗАПОЛНЕНИЕ КАРАНДАШОМ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ).

8. ЕСЛИ ТЕКСТ НЕ ПОМЕЩАЕТСЯ НА ОДНОМ ЛИСТЕ, ТО К НЕМУ ДОБАВЛЯЕТСЯ ВТОРОЙ, ТОЙ ЖЕ ФОРМЫ.

Образцы форм

Образец заполнения заявления Форма?1

Заявление

о государственной регистрации

СДЕЛКИ С ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) ________Иванов Иван Иванович___________

Проживающий по адресу ______г. Москва, ул. Арбат, д.1, кв.1____

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

___________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ____123-45-67__________________

Заявитель (ФИО) _______Степанова Ольга Николаевна____

Проживающий по адресу ___г.Москва, ул. Сретенка, д.9, стр.5, кв.107

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

____________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ____987-65-43______________________

Прошу зарегистрировать сделку:

Объект недвижимости:

___________________Иванов И.И._____ "10"_апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

___________________Степанова О.Н.__ "10" _апреля______ 2000г.

__________________________________ "...." _апреля______ 2000г.

Заявление о регистрации сделки:

• подается только на сделки, подлежащие обязательной регистрации (купля-продажа, дарение, пожизненная рента, постоянная рента, договор пожизненного содержания с иждивением, безвозмездное пользование, аренда, мена, уступка прав требования по сделке, подлежащей регистрации, доверительное управление);
• подается в одном экземпляре и подписывается всеми участниками сделки или их представителями;
• подается в одном экземпляре на каждую сделку, в случае, если в одном документе описаны несколько сделок, подлежащих регистрации,
• подается вместе с заявлением о регистрации права, обременения, на достижение которых направлена сделка, или с заявлением о регистрации обременения в виде права требования.

Образец заполнения заявления Форма?2

Заявление

о государственной регистрации

ПРАВА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) ________Синичкина Ирина Павловна___________

Проживающий по адресу ___г.Москва, ул.Шверника, д.89, стр.0, кв. 01___

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

___________________________________________(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ____322-32-23_______________________

Заявитель (ФИО) ____________________________________

Проживающий по адресу ________________________________

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

_________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ______________________________________________

Прошу зарегистрировать право:

Объект недвижимости:

___________________Семенова И.П_____ "10"_апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

Заявление о регистрации права:

подается на регистрацию вещных прав (собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление, др.);

подается на регистрацию обременения (аренда, ипотека, сервитут, др.)

подается в одном экземпляре, в случае, если к регистрации заявлено право индивидуальной собственности или право общей совместной собственности;

подается в одном экземпляре на каждого сособственника, в случае, если к регистрации заявлено право долевой собственности.

Образец заполнения заявления Форма?3

Заявление

о государственной регистрации

ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВА НА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) _________________________________

Проживающий по адресу ____________________________

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

______________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ___________________________________

Заявитель (ФИО) ____________________________________

Проживающий по адресу ________________________________

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

_____________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ______________________________________________

Прошу зарегистрировать прекращение права:

Объект недвижимости:

__________________________________ "__" апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

Заявление о регистрации прекращения права:

• подается на регистрацию прекращения прав, обременений, в том случае, если при прекращении права субъекта не происходит перехода этого права, обременения к другому субъекту;
• подается в количестве равном количеству прав (обременений), которые должны быть закрыты в ЕГРП;
• подается и подписывается лицом, чьи права прекращаются, в случае регистрации прекращения права собственности или хозяйственного ведения;подается собственником объекта права, в случае прекращения права оперативного управления;
• подается залогодателем и залогодержателем, в случае погашения регистрационной записи об ипотеки;
• подается арендодателем и арендатором, в случае досрочного прекращения договора аренды (соглашение сторон), либо арендодателем, в случае истечения срока договора аренды;

Образец заполнения заявления Форма?4

Заявление

о государственной регистрации

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАПИСИ ЕГРП

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) ______________________________

Проживающий по адресу __________________________

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

_________________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ___________________________________

Заявитель (ФИО) ____________________________________

Проживающий по адресу ________________________________

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

____________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ______________________________________________

Прошу зарегистрировать прекращение права:

Объект недвижимости:

__________________________________ "__" апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

Заявление о внесении изменений в ЕГРП:

• подается в случае, если информация в записях заменяется в связи с ее неактуальностью, при этом новая информация не должна изменять вид права (обременения), долю в праве собственности и субъекта права.
• подается один экземпляр на открытие одного листа "запись об изменениях", а также в том случае, если одно и то же изменение вноситься сразу на несколько листов.
• подается и подписывается теми лицами. которые имели право на открытие листа, к которому вносятся изменения.

Образец заполнения заявления Форма?5

Заявление

о государственной регистрации

НА ВНЕСЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ В ЗАПИСИ ЕГРП

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) ________________________________

Проживающий по адресу ____________________________

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

_______________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ___________________________________

Заявитель (ФИО) ____________________________________

Проживающий по адресу ________________________________

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

____________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ______________________________________________

Прошу внести информацию о:

Объект недвижимости:

__________________________________ "__" апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

Заявление о внесении информации:

• подается правообладателями, иными заинтересованными лицами в том случае, если они имеют основания дополнить записи информацией, которая может быть отражена в записях ЕГРП и ранее не содержалась в документах, хранящихся в регистрирующем органе (например, сведения об отмене доверенности, об утрате дееспособности)
• подается в том случае, если в реестр о правах на жилые помещения необходимо внести сведения, уже внесенные (зарегистрированные) в реестре о правах на нежилые помещения.
• подается и подписывается теми лицами, которые имели право на открытие листа, к которому открывается дополнительный лист, или лицами, которые имеют право на внесение дополнительной информации (например, истцы в случае возбуждения судебного спора).
• подается один экземпляр на открытие одного дополнительного листа, а также в том случае, если одна и та же информация вноситься сразу на несколько листов.

Образец заполнения заявления Форма?6

Заявление

о государственной регистрации

НА ИЗМЕНЕНИЕ ОБЪЕКТА ПРАВА

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) ______________________________

Проживающий по адресу _________________________

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

_________________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ___________________________________

Заявитель (ФИО) ____________________________________

Проживающий по адресу ________________________________

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

____________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ______________________________________________

Прошу внести зарегистрировать преобразование объекта права:

Объект недвижимости:

__________________________________ "__" апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

Заявление об изменении объекта права:

• подается в случае, если правообладатель решил изменить объект права путем его разделения на самостоятельные объекты или путем слияния двух и более объектов в один единый объект права;
• подается одно заявление для преобразования одного объекта;
• подается правообладателем.

Образец заполнения заявления Форма?7

Заявление

о государственной регистрации

НА ИСПРАВЛЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОЙ ОШИБКИ

В Московском комитете по государственной регистрации прав на

недвижимое имущество и сделок с ним

Заявитель (ФИО) _______________________________

Проживающий по адресу __________________________

Действующий за (от имени) _____________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

________________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ___________________________________

Заявитель (ФИО) ____________________________________

Проживающий по адресу ________________________________

Действующий за (от имени) _________________________________________

(фамилия, имя, отчество / наименование юридического лица)

____________________________________________________

(проживающий по адресу / юридический адрес, ИНН)

Контактный телефон ______________________________________________

Прошу исправить:

Объект недвижимости:

__________________________________ "__" апреля_____ 2000г.

Подпись заявителя .......ФИО

Заявление об исправлении технической ошибки:

• подается в случае, если обнаружено несоответствие информации ЕГРП той информации, которая содержалась в документах, предоставленных регистрирующему органу для внесения записей в ЕГРП
• в одном заявлении могут быть указаны все обнаруженные ошибки в том случае, если лицо (лица) имеет право на исправление всех, указанных в заявлении ошибок; подается и подписывается теми лицами, которые имели право на открытие листа, в записях которого обнаружены технические ошибки

Доски объявлений все что касается недвижимости

Продам офис, склад, магазин Сдам офис, склад, магазин Сдам квартиру, комнату

Куплю офис, склад, магазин Сниму офис, склад, магазин Сниму кваритру, комнату

Сдам дачу Сдам гараж Сдаю (услуги) Сдам коттедж, дом

Сниму дачу, садовый участок Сниму гараж Сниму (услуги) Сниму коттедж, дом

Куплю квартиру, комнату Куплю коттедж, дом Куплю дачу, садовый участок Куплю гараж Куплю (услуги)

Продам квартиру, комнату Продам коттедж, дом Продам дачу, садовый участок Продам гараж

Куплю готовый бизнес Продам готовый бизнес

Бизнес центр в управлении Без комиссии!!!

Полезная Информация:

Расположение БТИ   Милиция   Районные управы   Нотариусы Префектуры Москвы

Военкоматы Управление федеральной регистрационной службы Ссылки Адвокатские услуги

Договора по коммерческой недвижимости между арендатором/покутателем и собственником

Доски объявлений по недвижимости Схема метро

Налоговые инспекции г.Москвы

Торговые площади