Кузьменко Геннадий Борисович

На главную Оставить заявку

Вернуться к списку вопросов Внимание часть информации могла устареть! Не правил с 2001 года. С уважением, Кузьменко Геннадий.

Вопрос 19 Предмет и цена в договоре продажи недвижимости.

Статья 554. Определение предмета в договоре продажи
недвижимости

В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные,
позволяющие определенно установить недвижимое имущество,
подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные,
определяющие расположение недвижимости на соответствующем
земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом
имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным
сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

Статья 555. Цена в договоре продажи недвижимости

1. Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену
этого имущества.
При отсутствии в договоре согласованного сторонами в
письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже
считается незаключенным. При этом правила определения цены,
предусмотренные `пунктом 3 статьи 424`: 3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не
предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, исполнение договора должно быть оплачено по цене,которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.
настоящего Кодекса, не применяются.
2. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи
недвижимости, установленная в нем цена здания, сооружения или
другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке,
включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом
соответствующей части земельного участка или права на нее.
3. В случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи
недвижимости установлена на единицу ее площади или иного
показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества,
подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера
переданного покупателю недвижимого имущества.

Полезная Информация:

Адвокаты города Москвы Адвокатские услуги Борисова Светлана Юрьевна
Расположение БТИ   Суды г. Москвы Милиция   Районные управы  Нотариусы Префектуры Москвы

Услуги риэлтерской компании Доски объявлений по недвижимости

Военкоматы Управление федеральной регистрационной службы Ссылки

Образцы договоров по коммерческой недвижимости Торговые центры г.Москвы

Налоговые инспекции г. Москвы Схема метро

Территориальное деление г.Москвы Отправить СМС