|
|
 |
Вернуться к списку вопросов Внимание часть информации могла устареть! Не правил с 2001 года. С уважением, Кузьменко Геннадий. Вопрос 60 Приватизация жилых помещений в квартирах коммунального заселения. Закон Москвы об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения. Приватизация комнат стала возможна после постановления Конституционного Суда РФ от 03 ноября 1998 года номер 25-П "По делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в связи с запросами Волгоградской областной Думы, Дмитровского районного суда Московской области и жалобой гражданина В.А. Мостипанова" В случае приватизации квартиры коммунального заселения целиком происходит выдел реальных долей с определением правил пользования местами общего пользования. Размер передаваемой собственнику (кам) комнаты (комнат) доли в праве на места общего пользования указывается в договоре передачи жилого помещения. Обязательным в договоре является условие о том что чобственник жилого помещения не вправе отчуждать свою долю в праве собственности на места общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие передачу этой доли отдельно от права собственности на жилое помещение. Регистрация права на места общего пользования не производится (так же как и на общее имущество дома) в силу ст. 290 ГК РФ, а возникает в силу закона и договора передачи в котором определен размер доли в праве общей собственности на места общего пользования. После регистрации договора и получения свидетельства, собственник может распорядиться комнатой, с учетом особенностей перечисленных выше. Адвокаты города Москвы Адвокатские услуги Борисова
Светлана Юрьевна Услуги риэлтерской компании Доски объявлений по недвижимости Военкоматы Управление федеральной регистрационной службы Ссылки Образцы договоров по коммерческой недвижимости Торговые центры г.Москвы Налоговые инспекции г. Москвы Схема метро Территориальное деление г.Москвы Отправить СМС
|
