|
|
 |
Вернуться к списку вопросов Внимание часть информации могла устареть! Не правил с 2001 года. С уважением, Кузьменко Геннадий. Вопрос 71 Нормативные документы, определяющие порядок и условия предоставления субсидий на строительство и приобретение жилья. 937 - Субсидии предоставление и расчет ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИТЕЛЯМ Г. МОСКВЫ, НУЖДАЮЩИМСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ 1. Безвозмездная субсидия на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия) предоставляется Правительством Москвы жителям города Москвы (по их желанию), нуждающимся в улучшении жилищных условий и состоящим в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными актами г. Москвы на учете по предоставлению бесплатной муниципальной жилой площади. Субсидия не предоставляется гражданам, состоящим на учете по предоставлению жилья в жилищно - строительных кооперативах. 2. Субсидия может быть использована гражданами по их желанию: 2.1. На финансирование приобретения квартиры при участии в достройке многоквартирного дома высокой степени технической готовности (не менее 70%). 2.2. На приобретение готовой квартиры по их выбору. 2.3. Субсидия не может быть использована на приобретение квартиры: - находящейся под арестом, под залогом, обремененной чьими-либо правами на проживание в ней, сохраняющимися после перехода квартиры в собственность (в наем) семье, которой предоставлена субсидия; - с общей площадью меньше социальной нормы, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия. 3. Размер предоставляемой субсидии составляет от 5 до 70% средней стоимости строительства или средней рыночной стоимости приобретения готовой квартиры в крупнопанельных домах типовых серий, расположенных в районах массовой застройки, с общей площадью, равной социальной норме, рассчитанной для семьи, которой предоставлена субсидия, - 18 кв. м на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек, 42 кв. м на семью из двух человек и 33 кв. м на одного человека. Точный размер субсидии определяется в зависимости от отношения месячного дохода на одного члена семьи к установленному минимальному размеру оплаты труда и времени ожидания после постановки на учет по улучшению жилищных условий - в соответствии с приложением (Таблица для определения размера субсидии) к Положению о предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937. 4. Субсидия перечисляется продавцу (застройщику) жилья только в безналичной форме. 5. Учет граждан, желающих использовать субсидию для улучшения своих жилищных условий, осуществляют управления муниципального жилья административных округов и Комитет муниципального жилья. 6. Решение о предоставлении субсидии принимает префект административного округа на основании рекомендаций общественной жилищной комиссии административного округа и МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий", осуществляющего сопровождение и контроль целевого использования субсидий. 7. На основании распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" выдает гражданину свидетельство, подтверждающее, что продавцу или застройщику жилья будет в установленном порядке перечислена предоставленная гражданину субсидия. Срок действия свидетельства не может превышать 6 месяцев со дня выхода распоряжения префекта административного округа о предоставлении субсидии. 8. На основании свидетельства о предоставлении субсидии гражданин имеет право открыть в уполномоченном банке именной блокированный целевой счет для зачисления на него субсидии и собственных или заемных средств, недостающих для строительства или приобретения жилья. 9. МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" по всем гражданам, открывшим именные блокированные целевые счета в уполномоченном банке, производит расчет субсидий в денежном выражении, на основании которого уполномоченный банк перечисляет поступившие к нему бюджетные средства на соответствующие именные блокированные целевые счета. 10. Гражданин до окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии обязан: 10.1. Заключить с МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" договор - обязательство по использованию субсидии, предоставив ему документы, являющиеся основанием для последующего оформления жилья в наем или в собственность и содержащие все необходимые данные о приобретаемом жилье и о продавце (застройщике) жилья. 10.2. Перечислить на свой именной блокированный целевой счет собственные или заемные средства, недостающие для приобретения жилья, в полном объеме. Гражданин имеет право частично или полностью оплатить свою долю, недостающую для приобретения жилья, путем зачета имеющейся у него в собственности квартиры и - при покупке жилья у Правительства Москвы - путем предъявления к погашению имеющихся у него облигаций Московского государственного жилищного облигационного займа. 10.3. Получить в МУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" разрешение на перечисление средств со своего именного блокированного целевого счета продавцу (застройщику) жилья и обратиться в уполномоченный банк с заявлением на осуществление такого перечисления. Отказ в выдаче указанного разрешения возможен только при наличии у приобретаемой (нанимаемой) квартиры одного из признаков, указанных в п. 2.3 настоящего Положения. 11. Средства, оставшиеся на именном блокированном целевом счете после перечисления продавцу (застройщику) стоимости приобретаемой квартиры, уполномоченный банк возвращает гражданину. Если стоимость приобретаемой квартиры меньше суммы предоставленной субсидии и начисленных на нее процентов, то гражданину возвращаются только внесенные им средства и начисленные на них проценты. Остаток субсидии уполномоченный банк перечисляет на бюджетный счет Управления бюджетного планирования городского заказа, а начисленные на субсидию проценты (или остаток этих процентов) - на бюджетный счет Департамента финансов. 12. Гражданин, до окончания срока действия свидетельства о предоставлении субсидии не выполнивший требований, указанных в п. 10 настоящего Положения, лишается права на получение субсидии. В этом случае уполномоченный банк перечисляет с именного блокированного целевого счета: субсидию - на бюджетный счет Управления бюджетного планирования городского заказа; начисленные на субсидию проценты - на бюджетный счет Департамента финансов. Оставшиеся на именном блокированном целевом счете средства уполномоченный банк возвращает гражданину. 13. Субсидия считается использованной с момента государственной регистрации договора купли - продажи (мены) или передачи квартиры в собственность или оформления договора найма жилого помещения. 14. Граждане, использовавшие предоставленную субсидию, снимаются с учета по улучшению жилищных условий. Гражданам, получившим субсидию в соответствии с настоящим Положением, иные формы льготного финансирования (кредитования) строительства или приобретения жилья не предоставляются. Адвокаты города Москвы Адвокатские услуги Борисова
Светлана Юрьевна Услуги риэлтерской компании Доски объявлений по недвижимости Военкоматы Управление федеральной регистрационной службы Ссылки Образцы договоров по коммерческой недвижимости Торговые центры г.Москвы Налоговые инспекции г. Москвы Схема метро Территориальное деление г.Москвы Отправить СМС
|
