|
|
 |
Вернуться к списку вопросов Внимание часть информации могла устареть! Не правил с 2001 года. С уважением, Кузьменко Геннадий. Вопрос 74 Налогооблажение объектов недвижимости, сделок с недвижимостью. Налоги бывают: Прямые и косвенные(таможенные пошлины, акцизы, НДС,налоги на потребление). Прямые налоги в свою очередь делятся на: подоходные (налог с совокупного годового дохода и налог с процентов и дивидентов на ценные бумаги) и поимущественные (налог на имущество физических лиц, дорожный налог, налог на передачу имущества. Налог на имущество расчитывается один раз в год - БТИ производит перерасчет по всей базе данных, применяется специальный коэффициент (самый низкий) и отправляет данные в налоговую инспекцию, оттуда уже присылают квитанции на оплату. Ставка налога от 0,1 процента до 2 процентов (в Москве) в зависимости от стоимости имущества - платитсяч 1 раз в год через Сбербанк. Освобождены льготники в соответствии с новым налоговым кодексом. Налог на имущество юридических лиц - имущество оценивается по среднегодовой остаточной стоимости - ставка 2 процента поквартально опережающим итогом, в конце года перерасчет. Освобождены ряд организаций. И самое интересное СГД (совокупный годовой доход) - налог с совокупного годового дохода. Ставка по умолчанию 13 процентов. Обязаны предоставлять: лица получающие доход по договорам найма, аренды любого имущества, а также от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности. Представляется не позднее 30 апреля года следующим за отчетным периодом (годом). А также лица получающие другие доходы при получении которых не был удержан налог налоговым агентом. Физические лица могут получить. например следующие налоговоые вычеты: в суммах от продажи имущества но не более сумм указанных в ст 220 НК РФ (более 5 лет целиком, менее 5 лет 1000000 на объект!), в сумме израсходованной на новое строительство либо приобретение жилья, но не более 600000 рублей (без учета сумм, направленных на погашение ипотечного кредита полученным налогоплательщиком в банках РФ и фактически израсходованным им на новое строительство. В случае получения имущества по безвозмездным сделкам дарение (здесь таблица) и наследование (здесь таблица). Адвокаты города Москвы Адвокатские услуги Борисова
Светлана Юрьевна Услуги риэлтерской компании Доски объявлений по недвижимости Военкоматы Управление федеральной регистрационной службы Ссылки Образцы договоров по коммерческой недвижимости Торговые центры г.Москвы Налоговые инспекции г. Москвы Схема метро Территориальное деление г.Москвы Отправить СМС
|
